1、买房子很多人都比较关心房价是多少，面积是多少，这些都是表面的问题 。我们要问的是比较专业的，这样才能够看出你对这方面比较了解，而销售人员也会看人下菜，所以我们需要在问问题的时候，小心一些 。
2、咨询一下五证是否齐全 。如果开发商不具备五证，这样的楼盘会存在一定的风险，后期办理房产证也会受阻 。
【购买新房需要问哪些问题】3、还要问一下销售的方式 。比如按照建筑面积来销售，还是按照套内面积来销售，因为这里面涉及到了差价的问题 。
4、也不是不可以问价格 。但是一定要问具体的价格，可以咨询一下每一层楼的价格是多少，同时还要问一下备案价是多少 。
5、要问一下入住的时间 。也就是说交房的时间具体是什么时候，办理房产证要具体到年月日，如果出现了违约，开发商应该怎么承担责任？

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