物业不让封阳台合法吗

相信很多装修家庭都遇见过封阳台的麻烦事，主要是因物业不让装修业主封阳台。那物业不让封阳台合法吗？
【物业不让封阳台合法吗】一、物业不让封阳台合法吗
1、若阳台属于业主住宅的专属部分，那就不属于所有业主共有部分，并且在不危及建筑安全、不损害业主合法权益的前提下，物业无权阻止业主封阳台。

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2、若业主封闭的阳台属于所有业主的共有部分，那业主就无权擅自封闭阳台，这种属于违反物业合同的行为。

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3、若业主与房产公司签定的《物业管理服务合同》中约定，业主必须要遵守小区规定和装修管理条例进行装修，要求业主不能擅自关闭阳台或平台，不能在阳台、平台上搭建任何构筑物，不能改变其外观颜色，不能设置防盗网、围栏和擅自关闭阳台等那物业就有权制止。

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二、封阳台应注意哪些细节
1、关闭阳台时，要分清主次阳台，一般客厅或是主卧与主阳台相连，此处可直接作为健身区和会客室，再和厨房相连或者其他空间，反过来还有第二个阳台，这个地方可以做一个晾衣服与储藏室使用。

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2、还要注意包封阳台的质量，要选择专业师傅，避免出现安全问题，而且阳台的密封性也不能太差，否则后期很容易出现漏水漏风，影响我们居住生活。

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3、在阳台的装修当中，必须先要避免对承重墙进行整改，不然就会直接影响阳台的安全，甚至还会出现坍塌事件。

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