跟二房东租房注意事项有哪些

2022-12-19 生活百科

在租房子的时候，不单是找一个住处居住那么简单，还应该考虑房屋的租金，安全性等等，因此大家在租房子之前务必要多了解有关的知识，下面小编就来介绍下跟二房东租房注意事项有哪些，以供大家参考！
跟二房东租房注意事项有哪些
(一)最开始必须要留意二房东是不是有正式的租赁合同。若有，在签署租赁合同时，应留意以下事项：
1、检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同；

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2、签署租房协议时，必须问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)以及物业管理费是由谁担负；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和别的费用；
4、确定租赁期限、房租支付时间以及付款方法，同时要求出租方供应租金收据；

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5、应对可否转租做出商定；
6、要确定违约责任和违约的补偿标准；
7、搬家前查看屋内家具、电器、别的设施的好坏状况，同时约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签署房屋租赁协议时应注意的。

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(二)签署租赁协议时必须要得到出租人(大房东)的书面准许。
(三)合同约定的租借期限不可超出原二房东和大房东的合同(主合同)约定的限定日期。
(三)合同中约定事项不可超出主合同。要不然，大房东结束合同，给租房者带来的经济损失只能找二房东要。

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总结：
【跟二房东租房注意事项有哪些】

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