四川楼市调控24条有什么内容

为了抑制房产市场出现乱象,各地纷纷出台了楼市调控政策,维护房产行业的正常发展 。其中四川楼市调控24条就是其中代表,具有一定的震慑力,让房屋买卖变得有序 。接着就一起来看看吧!

四川楼市调控24条有什么内容

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如果将四川楼市调控24条简单梳理,主要包括对于棚户区改造项目,竞地价所得的土地建造的住房允许卖给拆迁户 。并且对于虚假哄抬房价的现象,会采取严厉的措施,维护正常房产秩序 。对于土地和住房进行有效的调控,更加明确房屋销售规范,让房企资金得到有效管控 。最后出台了限购政策,杜绝投资客炒房,还对相关部门进行了责任的约束 。
四川楼市调控24条有什么内容

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其中如果是房企自身问题,造成建设土地一直荒废,迟迟不开工 。超过一年期限后,需要缴纳一定的闲置费用,如果土地在两年内都没有开发动工的话,国家有权将土地收回 。同时房产企业所开发的楼盘进行销售的话,必须要在十天之内将房源和售价公布出来,如果房企没有取得预售资格,企业不能使用任何方式来让购房者交纳定金或是预收款等 。
同时针对一些房价居高不下,外地购房者多的城市,楼市调控政策可根据当地实际情况来更改 。但还是需要实行差异化的限购政策,还规定所购置的新房,产权必须满一年后,方可进行出售等,以便维护房产市场的正常秩序 。另外还对一些违法行为作个惩戒,严厉打击中介机构和房企所存在的乱象,让房产行业正常化 。
【四川楼市调控24条有什么内容】
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最后相关房产部门,还对住房的市场售价做出了一定的预案,避免出现房价的过大波动 。并且还分区域监管,让市场的预警体系更加完善,让行业风险得到有效降低 。
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希望以上回答,对您有所帮助 。

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