房产证复印件能贷款吗

2022-12-19 生活百科

房产证是能够光明正大贷款的，那么房产证复印件是否能取代原件来办理贷款呢?其实不然，有些东西有些证件是无法替代的，但是也会有相应的规定的。下面小编就来介绍下房产证复印件能贷款吗?以供大家参考！

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【房产证复印件能贷款吗】一、房产证复印件能贷款吗
房产证的复印件是不可以办理贷款的，房产证抵押贷款说的是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证抵押贷款是房屋所有者把房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必把房子卖掉就能获得一定数额的资金。

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二、房产证抵押在银行进行贷款的条件
1、完全民事行为能力的自然人，在贷款期限日时的真实年龄通常不超出65周岁；
2、本市常住户口，有稳定的住所，正当职业和稳定的收入来源，按期偿还贷款本息的实力；
3、房屋产权要清晰，切合国家规定上市交易的要求，能进入房地产市场流通，没做任何别的抵押；

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4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担有关法律责任；
5、可以提供贷款人认可的房产抵押；
6、房龄(从房子完工日起计算)加贷款年限不超出40年；
7、抵押房屋没有列入本地城市改造拆迁计划，同时有房产单位、土地管理单位核发的房产证与土地证。

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总结：

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