板楼和塔楼的区别是什么

板楼和塔楼是不一样的,需要事先做个了解,便于日后的选择,而板楼和塔楼的区别是什么,跟随小编一起来看看吧 。
一、板楼和塔楼的区别是什么
1、板楼的户型明亮,户户朝阳、南北通透,其采光、通风都比塔楼好 。
2、塔楼建筑密度大、可利用面积多,价格要比板楼低 。
3、板楼一般不超过十二层,而塔楼基本有十二层到三十五层,要比板楼来得高 。
4、板楼的得房率、公摊面积都比塔楼更有优势 。

板楼和塔楼的区别是什么

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二、板楼和塔楼有什么特点
1、板楼
板楼一般是由多个住宅单元共同组成的,每个单元都配置了单独的电梯、楼梯,就是所谓的一梯两户、两梯三户这些的住宅建筑,主要有长走廊式、单元式拼接两种类型 。板楼大都是南北通透的户型设计,其规划的每个户型都有着不错的通风、采光性,而且户型方正,功能区划分合理、尺度适宜 。
板楼和塔楼的区别是什么

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目前一梯两户的拼接式板楼是很受购房者喜爱的,不仅采光、通风性好,其居住密度小,不必担心高峰期出行等电梯困难的问题,而且住户不多,不容易引起邻居纠纷问题,日常生活也比较清静 。
不过板楼的建筑密度低、容积率低 。虽然说居住舒适度高,但是房价也高 。而且其户型格局不宜改造,因为板楼户内不少墙体都有承重作用,不可随意拆改,想要按照自己想法来装修的话,比较受限 。
板楼和塔楼的区别是什么

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2、塔楼
塔楼一般位于城市中心、黄金地区中,它通常会将电梯和楼梯集中设计,作为整个建筑中轴,其住宅就是围绕这个中轴来分布的 。塔楼楼层较高,以独栋的形式存在,出了电梯之后西面都可以走向户内,表现为三梯八户等设计,被称之为**大厦的高层住宅建筑,通常都是塔楼 。
塔楼整个建筑占地面积不需要很大,但是其住宅建筑面积就非常大了,节约了不少土地资源,所以房价相对较低 。塔楼建筑一般密度都较高,不过胜在空间结构灵活,基本上可以按照自己的想法来装修,即使将整层买下打通都可以 。
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编辑小结:
【板楼和塔楼的区别是什么】

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