买房要注意什么问题

在房价居高不下的今天，买房已经成为了一件奢侈的事情了，很多人为了买房全家过着紧衣缩食的日子，其实小编认为，只要在买房时多关注一写优惠信息，就可以节省很多钱。那么买房怎么样更划算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

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买房怎么样：
购房者在买房时一定要注意一下优惠信息，这样才能买到称心如意的房屋：
一、新房优惠
1、开盘前的折扣
楼盘在开盘前都要经过市场试探，此时可以拿到一些折扣的机会，因为开发商对市场的反应没有多大的把握，因此会提前登记买家，提供一定幅度的价格，再最终定价。
2、尾盘楼房价格相对实惠
尾房给人的感觉是没人要的房子，然而事实并非如此，但一个楼盘销售量达到80%以上时，开发商已经获利了，项目也进入了清盘阶段，因此此时的价格更优惠。

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3、找已经买过房子的业主介绍
大部分楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，这项优惠虽然不多，但对于买家而已却是实实在在的好处。
4、开发商团购优惠
开发商为了尽快回笼资金，会和相关单位推出团购活动，买家可以借助这个活动买到价格相对实惠的房子。

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二、二手房优惠
1、做足功课，货比三家
要向买某个区域的房子，那一定要多了解该区域房子的年代、户型、楼层、物业导情况。此外，有空要多看房，多对比，这样才能买到称心如意的房屋。
2、全款买房
在家里条件允许的情况下可以全款买房，这样既可以省钱，又可以节省很多程序和时间。此外卖房为了尽量回笼资金，房屋的议价空间很大。
3、满五唯一
若购买的房屋是业主唯一住房，且产权在5年以上的话，则可以免除个税。