在北京买房需要什么条件

【在北京买房需要什么条件】北京作为我国的首都,经济发达,是许多人都向往的地方,然而,想要在北京生存并不容易,尤其是北京的得房价更是高的吓人,而且政府还对房价采用了一定限购政策,那么在北京买房需要什么条件呢,下面本文就来给大家介绍下吧 。
在北京买房需要什么条件
北京户口可直接在北京购买房屋,但北京户口家庭最多只能购买2套,北京单身户口最多购买1套;如果非北京户口想要在北京购买房屋,需要在北京当地没有住房,且在北京有暂住证,并且提供续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的证明,才能在北京购买1套房屋 。

在北京买房需要什么条件

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北京买房政策
1、限购政策
对于在北京已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭,拥有北京地区效暂住证且在北京没有住房但在已连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购1套住房,该住房可为新房或者二手房 。
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2、停售政策
对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭,拥有1套以上住房的非北京市户籍居民家,无发提供北京地区暂住证和在北京当地社保或个人所得税为交满5年的非北京市户籍居民家,在北京范围内停止销售住房 。
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3、二套房首付新政策
为了扼制的房价的上涨,北京也出台了严格的二套房政策,北京的房屋政策规定:无论是采用商业贷款还是公积金贷款购买二套房,首付款比列不得低于60%,贷款利率至少要在基准利率的1.1倍以上 。
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