外地人在北京能全款买房吗
【外地人在北京能全款买房吗】北京是我们的首都，其经济发达，在教育和就业方面的资源也非常好，因此很多外地人都慕名前往北京发展 。在北京工作久了后有些人便想在当地买房，那么外地人在北京能全款买房吗？北京买房需要注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
外地人在北京能全款买房吗
如果外地人具有北京买房的资历，那么便可全款买房 。如果已婚的外地人，夫妻双方都不是北京户口，且在北京没有房，那么可以限购一套住房 。不过需要提供有效的暂住证，还需要提供在北京连续五年缴纳的社保或者是个人所得税证明 。
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北京买房需要注意什么
1、在北京买房应尽量选择现房或者快要交房的房屋，这样可以降低很多风险，例如不会出现烂尾的情况 。如果购买的是现房，还可以去现场查看房屋的具体情况，看看房屋的户型设计合不合理，墙面有没有裂缝等，还可以测量房屋面积有没有误差等 。
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2、买房的时候最好可以争取到当场签合同，这样就不用交付定金了，买房的行为也不会受到约束 。如果卖方一定要人交付定金，那么也不能交太多，且一定要签订收款条约 。虽然从法律角度上看，定金是可以退还的，但是也不要引起不必要的麻烦 。
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3、在签房屋买卖合同之前，应该详细阅读合同中的各项条款，明确自己的权益和责任 。如果有需要补充的，应及时提出，并记录在补充协议中 。在签订购房合同的时候还可以同时签订物业管理协议，这样可以防止日后物业价格发生变化 。
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