天津经济适用房申请条件有哪些

天津经济适用房申请条件有哪些
1、购买经济适用房的对象必须是本市中心城区的非农业户籍;2、家庭年收入低于城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍;3、拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且在他处无住房的拆迁户;4、申请家庭的房产建筑面积小于48平方米。
【天津经济适用房申请条件有哪些】经济适用房和商品房有什么区别

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1、购买对象不同
商品房购买时比较容易，而购买经济适用房比较复杂，必须满足一定条件才能购买。购买者必须是常住城镇的中低收入家庭，名下没有任何房产，要是没有满足这些条件就不能购买。而商品房只要达到年龄，有民事行为能力的都可以购买。
2、产权限制不同

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商品房是开发商申请建造的，而经济适用房是由政府划拨的，所以购买者只能拿到房产证，不能拿到土地证。今后购买者想要转让买卖的话，只能在购买时间达到五年后，才可以进行出让，而商品房没有这样的限制。
3、土地性质不同
商品房是通过出让方式获得的土地，而经济适用房是由政府划拨得到的土地，通常被称为划拨用地，可以享受很多政府的优惠政策，而商品房一般没有优惠政策。