小区绿化面积怎么算

现在看一个小区的好坏,首先会看就是它的绿化面积多不多,要知道绿化好给我们生活环境也是带来很大的帮助,但是在买房时大多数的人对于它计算方式就不够了解了 。下面小编就来给大家介绍一下小区绿化面积怎么算 。

小区绿化面积怎么算

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小区绿化面积怎么算
小区的绿化面积计算,主要是指绿化率,亦称绿地率的计算 。绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积 容积率=地上总建筑面积/占地面积 (总建筑面积是的每层建筑面积的总和) 。

小区绿化面积怎么算

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住宅小区绿化率的算法:
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)
2、新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;如果是有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %;
3、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积这个也是为覆土面积的100%,比如说小于1.5米时,不算成绿地面积 。空中花园这种是不算绿地率的 。
4、实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上 。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下 。
5、住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70% 。
【小区绿化面积怎么算】6、建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%

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