公司名义买房坏处有哪些

由于许多城市对居民购房有一定的限制,出于投资或其他原因,一些人会选择用公司名义来买房,这样买房就更不受限制了 。但事实上,公司买房存在很大的风险,大家一定要慎重考虑 。公司名义买房坏处有哪些?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

公司名义买房坏处有哪些

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公司名义买房坏处有哪些
所需的资料多,流程长且更为复杂;需要一次性付款,投入成本高;每年需缴纳的房产税较高;若想再次交易,需缴纳高额的税费,如:印花税、增值税及附加,还需缴纳企业所得税 。
公司名义买房坏处有哪些

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公司购房需要什么资格
对于在中国境内注册的公司和企业,可在中国境内购买房屋,且房型与数量不做限制;对于在中国境外注册的公司和企业,则不能在中国境内、购买房屋,若该公司在某城市拥有办事处,则可凭借办事处的名义在该城市购买一套非住宅 。
【公司名义买房坏处有哪些】
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公司购房怎样办理贷款
虽然公司买房,在购房政策上没有什么限制,但它在办理银行贷款时有一定的局限性 。基本上银行的按揭贷款业务是只针对于个人,对于公司购房要求一次性付清房款,并且要公司拿到房屋的产权证之后,才能办理相关的抵押贷款业务 。
公司购房需要交什么税
相对来说,公司购房所需缴纳的税费更高,计算更为复杂,并且税种也更多,如:契税、房产税、企业所得税、印花税等等 。
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