卖房的忌讳有哪些

买房不简单,卖房也许慎重,房产交易环节涉及到非常多的项目,譬如说定金、中介费、交易流程、过户等等方面都是需要注意的,稍有不慎也是会出错的,就算委托中介办理的话,也需要找一家靠谱、正规中介公司才行,那么卖房的忌讳有哪些呢?下面就随小编一起来了解看看吧 。

卖房的忌讳有哪些

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【卖房的忌讳有哪些】一、卖房的忌讳有哪些
1、房价不确定,卖房时一定要确定好房价或自己的底价,并坚守底价,否则是很吃亏;2、委托中介不签独家,不签独家委托出售的话,任意中介都会来询问,客源还良莠不齐,看房更是源源不绝,关键是房价被一低再低,是不可取的;3、不注意税费标准,不同房产的税费是不同的,未满两年、不是唯一住房出售需要缴纳更多税 。

卖房的忌讳有哪些

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二、房子挂牌要注意什么
1、做好房子的估价
可以先调查看看同小区二手房平均售价、挂牌价等,可以通过成交记录、房子户型图、楼层、装修、朝向、面积等来综合考量下,了解自身房子的差距,以便于更好估价 。

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2、挂牌途径选择
卖方挂牌一般是通过中介,包括链家等线下房产经纪公司,也可以去58安居客、赶集等网络平台上挂牌出售,但是挂在网上,来联系的大部分都是中介公司 。
3、挂牌信息要全面
首先是房子的价格,挂牌时要比估价高一些,其次将房子基本信息都登记清楚,这样可以更好筛选出有效购房者,避免频繁看房不成交的麻烦,也可以避免家居物品遗失、房子脏乱等问题 。

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编辑小结:

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