公寓属于商业还是住宅
【公寓属于商业还是住宅】公寓可以说是商业也可以说是住宅,如今公寓是商业地产投资中一种比较常见的地产形式,可以说商住两用房包含了公寓 。公寓和住宅两者的产权年限不同,买房的时候要看产权年限,住宅房和公寓房的土地性质是不同的,产权年限却是和土地性质有关系的,所以住宅房和公寓房的产权年限就不同,虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,一般而言,普通住宅的使用权限一般为70年,公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,有40年和50年两种 。公寓和住宅的落户规定不同,现在很多人买房并不是单纯的购房,有的人购房是为了得到户口,如果对户口比较在意的朋友们就要注意房子的类型了,并不是所有的房子买了之后都可以迁户口的,住宅和公寓在这方面就有不同,公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户,但住宅就不一样了,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的,不过这也跟当地的政策有关系,大家在购买房屋之前可以了解一下当地的落户政策 。
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