如果在结婚购买的房屋 ， 那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加 。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产 ， 就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产 。因此在婚姻期间 ， 这类情况如需办理房产证加名手续 ， 只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可 。
夫妻共同买房有哪些注意事项1、买房时必须夫妻双方到场
买房过程中 ， 会有很多签约的流程 ， 不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续 ， 都需要夫妻双方到场 。根据规定 ， 夫妻共同购置的房产 ， 到底是共同共有 ， 还是按份共有 ， 需要在买卖合同中体现出来 ， 进而在房产证上载明 ， 因此需要双方到场签字确认 。但如果无法到场 ， 也必须办理公证收取委托手续 ， 并将相关事宜交代清楚 。
2、如有需要提前约定好占比
有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚 ， 以免日后纠纷 ， 所以这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比 ， 如果按份共有 ， 则需要提前分割 ， 并在房产证上写清楚 ， 以免日后因为房子分割问题而产生不必要的纠纷 。
3、分清主贷人与次贷人
夫妻共同买房在签银行贷款合同时也是大有讲究 ， 一定要分清主贷人与次贷人 。在签订合同时 ， 应当选择夫妻双方中收入较高稳定的一方作为主贷人 ， 同时也要注意年龄的限制 ， 银行贷款对于贷款人的年龄也有一定要求 。
哪些情况下不属于共同财产1、在未领取结婚证的前提下共同买房并不算为共同财产 ， 在这种情况下共同买房 ， 如果是双方共同出资 ， 比例各半 ， 只有在领取结婚证后才能算作共同财产 。
【婚后房产上加老婆的名字】2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 ， 产权登记在出资人子女名下的 ， 可按照规定 ， 视为只对自己子女一方的赠与 ， 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
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