买车库有什么产权证


车库(或车位)有产权车位,使用权车位,租赁车位之分 。
【买车库有什么产权证】如果是产权车位,那就跟房子一样,有房产证,车位的立项是其他产,税率按3%缴纳 。车位也能升值,将来也可以单独出售 。使用权车位及租赁车位就没有产权证了 。
法律依据:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,小区的地下人防车库没有独立的产权,政府不会对其发放产权证,其权利附属在承担费用(土地和建设)的小区住宅建筑(面积)上,因此应归全体业主所有,其产生的纯收益也归全体业主所有 。

    推荐阅读