愁?。∈忻嫔献苡心宰咏目⑸袒嵛笈惺谐〉模?高价拿地或拿了超出能力的地块 。
很多小开发商基本是老板一言堂，公司去哪儿拿地，拿多少钱，基本都是老板一个人说了算 。
他们盲目地使用以前疯狂增长的经验，以为房地产还会爆发式增长，不注重管理，不注重现金流，当市场不好的时候，卖不掉房子 ， 只能烂尾收场 。
2022年第一季度，很多城市开始了降低首付，降低利率，提高贷款额度的方法 ， 归根到底就是收割市场还未成熟的韭菜 。
只要韭菜的生长速度达不到要求 ， 房子还是卖不掉啊 。
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政策不仅仅是只给一个区域的购房者享有的，这个片区依然有好的楼盘 ， 也有位置差的楼盘 。
当同样政策袭来，好地段依然享有最高的市场份额 。
地段差的楼盘一天也就多一两个实在缺钱缺慌了的客户 。
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地段依然是客户选择的第一要求 。
以前买不起的客户 ， 依然咬咬牙趁着降低门槛，就买了 。
【降低客户买房成本，开发商还愁房子卖不出去吗？】地段差卖不掉的只能继续降价 。
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