如何找新楼盘_生活百科

新到一个城市要怎么样才能够找到最近才开盘的楼盘，有很多的新楼盘在网上还没来及放出消息，就已经有很多想要绕开中介直接和置业顾问对接的人来说，非常无力。那么，如何找新楼盘呢？新买的房子如何查房产备案呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

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一、如何找新楼盘
1、可以找当地的国土资源局，查看土地出让的公告，关注一下目前的楼市销售的情况。
2、房地产商一般在三到六个月时就开始推了，或者你也可以关注上市的房地产商发布的公告。
3、很多的房地产商每个月都会对外公布拿地的情况，并且有土地的出让编号以及房地产名称。

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二、新买了房子怎样查询房产备案
1、先登录房管局的网站，然后输入想要了解的房屋项目名称，点击进入楼盘表。根据显示出的楼盘表就可以查询房屋是否已经备案。
2、或者是到房管部门查询，带上本人身份证证件还有合同，就可以查询你所购买的房屋全部信息。
3、如果购买的房屋已经有备案了，就可以通过备案号以及证件号码在房管局查询相关信息。

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三、交房流程
1、按照入住通知书上的时间，携带有关证件和资料去办理收房手续。然后由专业人员陪同查验两书一表原件，并共同验房和填写房屋验收表。
【如何找新楼盘】2、如果发现有问题可以向开发商提出，并要求进行合理的整改。在此期间所产生的费用都由开发商来承担，如果造成了延期交房，开发商还需要承担违约责任。
3、签署房屋面积结算协议之后，购房者就可以拿到房屋钥匙。在办完以上所有手续之后，开具一份入住手续通知，凭此单据就可以到物业公司进行业主登记了。