70万的房子首付是多少

贷款购房是现在买房的主流选择,购房者只要凑合房子的首付款就行,余下的房款可以从银行借贷,只需每月偿还一定的本金和利息即可,而贷款购买房子的首付款比例是会根据房子套数来变的,那么70万的房子首付要多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧 。

70万的房子首付是多少

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一、70万的房子首付要多少
1、购买首套房,申请商业贷款的首付款比例为30%以上,即70万房子需支付21万的首付款,而申请住房公积金贷款的首付款比例在20%以上,即至少要支付14万的首付款;2、购买二套房,申请商业贷款首付款比例为50%以上,即至少要支付35万的首付款,申请公积金贷款首付比例为40%以上,也就是说至少需要支付28万的首付款 。

70万的房子首付是多少

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二、70万的房子月供要多少
1、申请个人商业贷款
购买首套房的首付比例为30%以上,也就是最高可贷款49万元,若是贷款年限为30年的话,等额本息还款月供为2600.56元、等额本金还款首月月供为1857.54元 。而购买二套房的首付比例为50%以上,最高可以申请到35万元,贷款30年,等额本息还款月供为2401.38元、等额本金还款首月月供为2401.38元 。

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2、住房公积金贷款
【70万的房子首付是多少】购买首套房的首付比例为20%以上,其最高可贷款56万,一般贷款年限为20年,等额本息还款月供为3176.29元、等额本金还款首月月供为3850元,而购买二套房的首付比例为40%以上,最高可以申请到42万元,贷款20年,等额本息还款月供为2382.22元、等额本金还款首月月供为2887.5元 。

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